Описание
Помещения от собственника общей полезной площадью до 491 кв.м. с отдельными входами, на двух этажах. На 1 этаже 70 кв.м. с отдельным входом и санузлом , (990 руб./м). На 2 этаже с отдельным входом 261 кв.м. (650 руб./м), с санузлом и душевой, возможны изменения под арендатора и увеличение до 321 кв.м. Оплата только за полезную площадь, без входных групп лестничных клеток и запас. выходов. Престижный центр города , пересечении улиц Красноармейской и Любезного, первая линия, входы с тротуаров мощеных плиткой, большой трафик и хорошая видимость с дорог и тротуаров. На прилегающем к дороге и открытом обзору углу "Дома с часами", доступ МГН. Рядом логистический узел Автовокзала и площадь Партизан, через дорогу Центральный рынок. В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта, весь объект прекрасно просматривается, имеет масштабную площадь для наружной рекламы, вблизи интенсивный трафик, рядом со входом много живых парковочных мест. В доме и в радиусе 100 м очень много точек притяжения, путь в которые мимо входов в помещения: бутики, магазины, кафе, салоны красоты, фитнес, "коворкинги", банки Уралсиб и "Альфа", " Эко клиник". Рядом много современных высотных домов с платежеспособной публикой, дальше по ул. Любезного - новое многоквартирное строительство. Много света, большие окна и входные группы, электрическая мощность 80 кВт (доступно и больше), имеются несколько точек ввода холодной, горячей воды и независимого водоотведения. Высота потолков 3,5 м, новый высококачественный ремонт (керамогранит бизнес класса на полу, стеклопакеты, стены под покраску в желаемый цвет арендатора, новые: входные группы, система отопления со счетчиками, вся электрика с раздельным учетом и светодиодные светильники, комфортные санузлы) Подходят под требования для большинства видов бизнеса: ПВЗ, клинику, общепит, финансы, бьюти, торговлю, фитнес и т.п. Возможна долгосрочная аренда с регистрацией в Росреестре, обсуждаемы гибкие условия. Любая форма оплаты и отчётной документации.
