Продам помещение свободного назначения 4362.0 м² город Брянск поселок Белые Берега Фокинский район улица Строителей 35

Пожаловаться Редактировать

Ж/Д тупик c пpoизвoдствeнно-cкладским комплекcом и PБУПРOДAЖA ПРОИЗВОДСTBEHHО СКЛАДCКOГO КОМПЛЕКСАБAЗЫ C Ж/Д ТУПИKOМ, PБУ, ГAРAЖОM ДЛЯ ГPУЗОВЫX A/M И PЕMОНТНOЙ ЗОНОЙ, 3 эт. AДMИН ЗДАНИEМКомплекс расположeн г. Брянск рп Белые Берега, в 3-х км от федеральной трассы М-3 Украина (361-й км).В состав имущественного комплекса входит:1. Действующий ЖД путь, граничащий непосредственно с путями ст. Белые Берега МЖД ОАО «РЖД» (действ. дог. с ОАО РЖД), земля под путями в собственности. Общая протяженность пути 1,76 км. Отлично подходит для перевалки сыпучих грузов (щебень, отсев, уголь, ПГС). На нашем личном опыте тупик справлялся с выгрузкой 30 000-35 000 тонн щебня в месяц. Так же отлично подойдет и для погрузки/выгрузки габаритных грузов: пиломатериал, металлопрокат, фасованные грузы (имеются 2 погрузочно-выгрузочные площадки для данных операций). По техническому паспорту возможна единовременная подача 10 груженых вагонов (20 порожних). Тупик в рабочей части разветвляется на 2 пути 304 и 360 метров, что отлично подойдет для отстоя вагонов. Одна из веток заканчивается помещением для тепловоза со смотровой ямой.В конце пути находится прирельсовый силосный склад из 4 отдельных емкостей (использовался под цемент) вместимостью порядка 600 м3. Рассмотрим вариант продажи ООО, на которое разработана инструкция и заключен договор с ОАО «РЖД»2. РБУ с галереями и складом заполнителей сыпучих материалов (общей площадью 2534,5 м2) представляет собой цельнометаллическое 11 этажное здание. На крыше установлены антенны 2 ух мобильных операторов связи – стабильный пассивный доход. РБУ рассчитано на единовременную эксплуатацию 4 ех бетономешалок, подходит для производства товарного бетона, а так же являлось частью ЖБИ завода, к цеху которого примыкает.3. ЦЕХ имеет площадь 1,83 га, 3 пролета, 2 мостовых 16 тонных крана. Подойдет как для полноценного ЖБИ производства так и для других объемных логистических, складских, производственных решений и потребностей. При заинтересованности можно рассмотреть покупку цеха.4. Офисное (административно-бытовое) здание (общей площадью - 763,2м2) представляет собой 3-х этажное здание. На 1 ом этаже которого располагаются помещения: 2 кухни, 2 раздевалки, 2 санузла. Так же оборудованы 2 спальные комнаты на 12-16 человек. На втором этаже расположено большое помещение, отлично подойдет для конференц-зала. Вторая часть крыла имеет чистовой ремонт, включает в себя сан узел и 3 офисных помещения. На 3 этаже произведен капитальный ремонт под косметическую отделку.5. Гараж для грузовых авто совмещенный со складом (общая площадь 1063 м2) представляет собой - АТП со всеми условиями для обслуживания и ремонта грузовых Авто. Основное помещение гаража площадью 315 м2 и складское помещение площадью 425 м2 ( с отдельным въездом и кран балкой 1 т), и 2 помещения 100м2 + 62м2( не обородуванны)Гараж оснащен мостовой кран-балкой грузоподъемностью 1т и смотровой ямой на всю длину. Из доп. оборудования: токарный станок 1К62Д; вертикально сверлильный станок, гидравлический пресс 40т. Во дворе находится эстакада для грузовых а/м. Возле гаража находится офисное здание с тремя комнатами общей площадью 46,3 м2.6. Комплекс имеет свою КПТП с двумя трансформаторами 630 кВа/6 в собственности с потенциальной мощностью 1260 кВа.В данный момент подключен 1 трансформатор. Разграничение балансовой принадлежности по фидеру. На территории комплекса имеется две артезианские скважины 160м и 120м глубиной.В 4 метрах от комплекса проходит газовая линия, есть возможность подключения. Есть видео с крыши РБУ, отправим по запросуОбщая площадь земельного участка 20 729 м2. Все вышеперечисленное находится в собственности и готово к сделке. Схему сделки адаптируем под покупателя. Возможен аргументированные торг. Номер объекта в базе 3254218