Описание
Дoбрый день! Пpoдaётся квaртира по aдрeсу Бpянск. Мoскoвский мкр 60 жк Aлыe пapуcа 3 парaднaя 15 этaж. Первоe, чтo xoчeтся oтмeтить - удoбнoe pаспoлoжeние дoма. Жк раcпoлoжeн таким обpaзoм, чтo oт нeго мoжнo удобно добpатьcя дo любoгo из paйoнoв гоpoда, a такжe до трассы и дорог ведущих загород. Рядом находятся гипермаркет линия, тц калита и круглосуточная пятёрочка. До Кургана около 20 минут на машине. До аэропарка 10-15 минут на машине. До БУМа и центра Бежицы 10 минут. В шаговой доступности стройлон, авента, 2х2, тк деловые линии, несколько азс и мойки. Также в шаговой доступности два детских сада, гимназия №5, школа танцев Воздух, фитнес зал, манеж, центр развития одарённых детей и тд. Во вторую очередь хочу рассказать о том, что дом со своей охраняемой территорией, парковкой и благоустроенным двором. Две детские площадки, спортивная площадка и беседки в которых можно собираться за ужином на воздухе в дружной компании. С территории дома есть удобный спуск на воду для тех кто любит кататься на сап-сёрфе. Парадная оборудована подъёмником. В парадной есть зона ожидания с диваном и небольшой детский уголок. Два лифта - грузовой и пассажирский.В третью очередь, о самой квартире. Жильё в собственности без каких либо ограничений. Общая площадь составляет 131.7м² из которых 125.5м² площадь квартиры. 6.2м² площадь лоджии. Приведённая площадь составляет 128.6м² На объекте выполнена перепланировка и подготовлен дизайн-проект с техническим планом и визуализацией у толкового дизайнера. Квартира рассчитывалась на семью с двумя детьми, поэтому в ней была создана мастер-спальня для родителей площадью 29.1м² и прилегающий к ней санузел 6.3м². Также 2 детские комнаты площадью 16.5м² и 20.4м² У квартиры просторная прихожая 11.7м² рядом со входом расположена кладовая 2.15м² для хранения велосипедов и прочего. Во втором санузле 5.7м² мы задумывали душ и постирочную. Самое главное на наш взгляд это сердце дома, просторнейшая кухня-гостиная площадью 31.9м² которую можно сделать ещё больше на 6.2м² если убрать остекление и объединить с лоджией. При составлении дизайн проекта нами всё было продумано до мелочей, для удобной и простой жизни в чистоте и уюте.В завершении хочу отметить ряд немаловажных величин. В квартире оштукатурены стены. На лоджии и в санузлах тёплые полы. Планировка - так называемая "распашонка" окна выходят как на сторону улицы Бурова, так и на реку. Жильё легко проветривать, две спальни находятся на северной стороне, а в спальне на южной, из-за того, что дом находится под углом к месту где восходит солнце, рассвет не будет доставлять много неудобств для тех кто любит спать в полной темноте и не любит когда свет с самого утра долбит в окно. При этом, со стороны кухни-гостиной и большей детской днём в жильё попадает много солнечного света. Важным фактором считаю удалённость от дорог. В квартире тихо и спокойно. Напоследок я оставил самое притягательное. Это вид из окон. С северной стороны открывается урбанистическая панорама на Бежицкий район и леса за железнодорожными путями. С южной стороны открывается один из самых лучших видов на Десну и чарующие закаты во всём Брянске, который, к слову, не будет испорчен какой либо застройкой, потому что, банально, негде строить. Прямо перед домом находится река. Причина продажи - собираемся с семьёй переезжать жить в другой город. Стоимость 110000р за 1м² возможен адекватный торг. Стоимость считаю справедливой учитывая все преимущества, возможность разумного торга и цены на новостройки где стоимость квадратного метра на жильё подобного уровня в строящемся доме может быть дороже на 15-40 тр за 1м² С глупыми предложениями просьба не безпокоить. Мы прекрасно осознаём ценность, преимущетсва и качество этого жилья. Агенты, убедительная просьба не безпокоить. Вы неминуемо столкнётесь с решительным отказом. Просмотр по договорённости. Продажа от собственника.
