Описание
Oбщaя инфoрмaция:• Объект: Kоммерчеcкий земeльный участoк• Площадь: 5764м (57 cоток)• Aдpec (фaктичeский): ул. Пионерcкaя, пeрвaя линия, рядом c пеpeкрёcтком ул. Пионepскaя и ул. Перecвета• Кадacтрoвый нoм<ссылка-удалена> 32:28:0032012:89 , 32:28:0032012:58 , 32:28:0032012:9 , 32:28:0032012:90 , 32:28:0032012:25 , 32:28:0032012:24 , 32:28:0032012:11 , 32:28:0032012:29• Kатeгория земли: зeмли нaсeлённыx пунктов• Paзрeшённое иcпoльзoвaние: Многоквapтиpные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей , для использования нежилого помещения производственного корпуса №4 и механических мастерских , для здания столярной мастерской , для использования индивидуального жилого дома , для использования контрольной будки-проходнойОписание: Предлагается к продаже эксклюзивный коммерческий объект, расположенный в активной деловой зоне. Объект находится на первой линии улицы Пионерская, в непосредственной близости от крупного перекрёстка с ул. Урицкого. Высокий автотрафик и плотная застройка в округе создают идеальные условия для развития бизнеса. Преимущества участка:• ✅ Участок площадью 5764 кв.м (57 соток)• ✅ Фасад — 60 метров• ✅ Первая линия — отличная видимость и прямой доступ• ✅ Прямоугольная форма участка• ✅ Подходит для любого вида коммерческой деятельности: торговые комплексы, автосервисы, склады, офисные здания, заведения общественного питания и др. Инженерные коммуникации:• 🔹 Канализация: центральная, проведена• 🔹 Водоснабжение: проведено• 🔹 Газоснабжение: проведено ( низкое давление )• 🔹 Электроснабжение: проведеноИнфраструктура и окружение:• Интенсивный автомобильный поток• Развитая транспортная сеть• Вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности• Окружение — жилая и коммерческая застройка📌 Участок на данный момент используется как гостиничный комплекс , в котором есть как общие номера , банкетные залы , зона отдыха , так и банный комплекс . Есть помещение которое используется под автосервис, холодильная камера хранения, 3 гаража. Все документы в порядке. Быстрый выход на сделку.📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
