Описание
Продaётcя 3-x комнaтная квартира в Cовeтском pайонe по ул. Ильи Ивановa, дoм в ЖK "Kвaртал Худoжникoв". Продажа напpямую от собственника, с pиэлтoрами и агентcтвaми гoтoвы общаться тoлькo при нaличии реaльнoго пoкупатeля.В квapтире оcтаётcя пpактичеcки вcя мeбeль и тeхника‼️ Хoроший ремонт с использованием качественных материалов, делался для себя. Новый дом. Приятные и дружные соседи. Видеонаблюдение. Прозрачный подъезд. Сквозной проход в подъезд и лифты на уровне земли. Большой и светлый холл. Просторная парковка. Закрытая придомовая территория с обустроенными прогулочными зонами, спортивной и детской игровыми площадками. По ключам от калитки возможен проход во двор ЖК Резиденция Грин Парк. Чистая, светлая квартира с качественным ремонтом, который создаёт атмосферу уюта и тепла. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт и удобство. Об объекте: —общая площадь – 86,2 кв.м.(на фото планировки указано 86,9, но фактическая площадь оказалась чуть меньше); —просторная кухня-гостиная - 22 кв.м. со встроенным гарнитуром и встроенной техникой, установлена система фильтрации воды с 5 ступенями и мембраной обратного осмоса; —большая утепленная лоджия из кухни, обшита вагонкой и покрашена в 3 слоя; —два полноценных сан узла(гидроизоляция и перепад высоты по СНиП, металлопластиковые трубы); —натяжные потолки с нишей под карниз в каждой комнате; —биметаллические радиаторы отопления с большим количеством секций, стояк отопления в квартире, есть возможность полностью перекрыть, разводка труб отопления по полу, дома очень тепло; —вид из окон на 3 стороны света(окна еще год на гарантии, в двух комнатах установлены жалюзи, в спальне рулонные шторы блэкаут); —красивейший вид на закат из кухни и спальни, оттуда же вид на лес до горизонта; —стены и полы выровнены по маякам, моющиеся обои; —плитка и ламинат высокого качества(плитка керамогранит, ламинат 34 класса, толщиной 12 мм); —комнаты просторные, изолированные, на всех дверях установлены магнитные замки; —в квартире остаётся кухонный гарнитур и встроенная техника (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, полноразмерная посудомоечная машина, холодильник), почти вся мебель в комнатах, большая кровать аskоnа 180х200 с матрасом 20 см, подъемный механизм с газлифтом, большой ящик для хранения, стиральная и сушильная машины; —современная и качественная входная металлическая дверь(толщина листа металла 2 мм); —два кондиционера; — в детской установлена шведская стенка с турником и брусьями, крепления в потолке под качели\кольца\боксерский мешок; —большой встроенный шкаф-купе с зеркалами в прихожей; —качественная электроразводка (2.5 мм медный кабель), большое количество розеток и сетевые розетки в каждой комнате и коридоре, встроенные светодиодные лампы Gаuss дневного света и дополнительные большие лампы с регулировкой яркости и цветовой температуры. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: —лесопарк города «Соловьи», Курган Бессмертия; —больница №4 и диагностический медицинский центр; —поблизости три университета; —автомобильный рынок; —строится ТЦ МЕГА ГРИНН; —магазины: "Пятерочка", "Магнит", "Красное Белое", ТЦ "Мандарин", ТЦ "Янтарный", —спорткомплекс Варяг, —детские сады; —центр образования "Перспектива"(школа № 71); —аптеки; —кафе, кофейни, пекарни; —салоны красоты; —фитнес центры; —транспортная развязка во все направления города. Идеальные документы: 2 взрослых собственника (супруги) от момента постройки дома. Без обременений. Материнский капитал для покупки не использовался. Подходит под ипотеку.
