Описание
ОТ СОБСТВЕННИКА (НЕ АГЕНТСТВО, НИКАКИХ КОМИССИЙ) продается 2х-комнатная квартира (62.5 кв.м.) в кирпично-монолитном умном доме комфорт-класса в ЖК "АКАДЕМИЧЕСКИЙ. Год постройки дома - 2020 год. В подъезде два современных скоростных лифта (грузовой и пассажирский) О РЕМОНТЕ: • Квартира продается с улучшенной планировкой в предчистовой отделке. Проведены все черновые работы. Выровнены и ошпатлеваны стены Проведена горизонтальная разводка отопления Проложена электропроводка, готовы разъемы под розетки и выключатели Сделана стяжка пола Установлены все приборы учета, счетчики на, свет, воду и отопление Установлены радиаторы Установлена входная металлическая дверь Установлены окна ПВХ, энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: Прихожая — 10,5 м² Комната 1 — 21,1 м² Комната 2 — 14,3м² Кухня — 10,3 м² Ванная/туалет — 5,8 м² Лоджия — 6,5 м² СИСТЕМА УМНЫЙ ДОМ: ЖК Академический - престижный комплекс с закрытой территорией, круглосуточным видеонаблюдением внутри и снаружи комплекса, оснащенной современными электрическими воротами и калитками с обеих сторон. • Места прохода и проезда на территорию, паркинг, основные входы в здания, лифтовые холлы первого этажа находятся под видеонаблюдением. • Вход в подъезд по системе умный дом и с помощью чип-ключа, • Смонтирована автоматическая пожарная сигнализация, система дымоудаления и оповещения жителей. ТЕРРИТОРИЯ: Территория максимально благоустроена: • Большой паркинг для жителей внутри комплекса • Большой уютный и ухоженный двор, с современными безопасными детскими площадками для детей разных возрастов и тренажерные секции и спортивная площадка • Удобные прогулочные зоны ИНФРАСТРУКТУРА: Вся инфраструктура города в шаговой доступности: • До остановки 3 минуты пешком, можно уехать в любой район города, при этом под окнами нет шумной дороги. • Озелененные прогулочные и развлекательные зоны в сквере Рекункова, парке Соловьи и на Кургане бессмертия, • Лицей 1, университет БГУ, несколько школ и детcких сaдов, развивающие центры для детей, фитнес-клуб, МФЦ, Диагностический центр, больница 4 • Гипермаркеты и супермаркеты Атлас, Европа, магнит, пятерочка и тд • Кафе и рестораны, медицинские центры, несколько салонов красоты и аптеки, пункты выдачи WВ, ОZОN, зоотовары • В пешей доступности достраивается ТРЦ "ГРИНН" АГЕНТСТВА БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Два совершеннолетних собственника, муж и жена, на момент сделки никто не будет прописан. ВНИМАНИЕ! КВАРТИРА В ИПОТЕКЕ. Бояться нечего, наоборот это гарантия от банка, что квартира юридически чистая. Все переоформляется без проблем. Поэтому идеально подходит если у вас планируется ипотека, т.к условия и ставку можно сохранить. Либо если наличные то по предварительному договору закрывается ипотека из части этих денег а потом после закрытия и снятия обременения по основному договору оформляем квартиру на вас с оставшейся оплатой. Все решаемо и обсуждаемо, небольшой адекватный торг уместен.
