Продам землю сельхозназначения 4.0 сот город Брянск садоводческое объединение Черёмушки

Участок площадью 4,68 сотки расположен в садовом товариществе «Черёмушки» (Фокинский район Брянска) в экологически чистой зоне с развитой транспортной инфраструктурой. На территории находится садовый домик площадью 22,1 кв. м, который можно использовать как временное жилье или хозпостройку. Главное преимущество объекта — собственная скважина с чистой питьевой водой, что обеспечивает автономное водоснабжение без дополнительных затрат на подключение к центральным сетям. Участок подходит для круглогодичного использования: ровный рельеф, частично благоустроенная территория и отсутствие заболоченности позволяют сразу приступить к освоению. Транспортная доступность обеспечивается несколькими маршрутами. До остановки «Брянск-Восточный» можно доехать на автобусе №21, далее пеший путь займет 15 минут. От железнодорожной станции «Брянск-Льговский» дорога занимает 5 минут на транспорте до остановки «5 км», затем 5–7 минут пешком. Для автомобилистов удобен подъезд по грунтовой дороге вдоль реки Снежеть — около 10 минут от Второго Брянска. Близость к природным объектам создает привлекательные условия для отдыха: лесные массивы в шаговой доступности, река в 500 метрах. Участок подойдет как для дачного использования, так и для строительства капитального дома. Наличие коммуникаций (электричество, вода) сокращает затраты на обустройство, а свободная площадь позволяет расширить существующие постройки или возвести новые. Зонирование территории не ограничено, что дает возможность реализовать любые проекты — от сада с плодовыми деревьями до комфортной зоны отдыха с беседкой и баней. Перспектива развития района и стабильная экологическая обстановка повышают инвестиционную привлекательность объекта. Ухоженная территория и готовые коммуникации экономят время и ресурсы, позволяя сразу приступить к использованию участка по назначению. Код пользователя: 183877 Номер в базе: 8953566